Архив рубрики: Новости

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О наличии предназначенного для передачи гражданам и юридическим лицам в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Характеристика участка:
местоположение и границы: СП Качегановский сельсовет Миякинского района РБ
– категория земель – земли сельскохозяйственного назначения
– площадь – 13986770 кв.м.
– кадастровый номер 02:40:000000:105
– целевое назначение и разрешенное использование – для возделывания селькохозяйственных культур.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению:
1) копия паспорта, доверенность (в случае подачи заявления от другого лица), юридические лица представляют копии учредительных документов.
Заявления принимаются по адресу: Миякинский район, с.Киргиз – Мияки, ул.Губайдуллина, д. 104 (Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Миякинскому району) в течение одного месяца с момента опубликования данного сообщения. Справки по телефону: 8(34788) 2-13-75
Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Миякинскому району

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О наличии предназначенного для передачи гражданам и юридическим лицам в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

Характеристика участка:
местоположение и границы: СП Качегановский сельсовет Миякинского района РБ
– категория земель – земли сельскохозяйственного назначения
– площадь – 24446369 кв.м.
– кадастровый номер 02:40:000000:126
– целевое назначение и разрешенное использование – для селькохозяйственного производства.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению:
1) копия паспорта, доверенность (в случае подачи заявления от другого лица), юридические лица представляют копии учредительных документов.
Заявления принимаются по адресу: Миякинский район, с.Киргиз – Мияки, ул.Губайдуллина, д. 104 (Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Миякинскому району) в течение одного месяца с момента опубликования данного сообщения. Справки по телефону: 8(34788) 2-13-75
Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Миякинскому району

Отдельные вопросы платы граждан за услугу по вывозу твердых коммунальных отходов

Плата граждан за объекты.
С 2019 года плата за обращение с ТКО является коммунальной услугой (как отопление, водоснабжение, электричество). Поэтому на нее распространяются все требования, применяемые к коммунальным услугам (осуществляется индексация, услуга регулируется специальными правилами формирования стоимости).
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая2011 г. № 354 (далее – Правила).
Согласно единым Правилам установлен порядок предоставления услуг по обращению с ТКО и начисления платы за оказанные услуги. Выставление квитанций об оплате услуг производится по факту оказания услуги. Следовательно, при оказании услуг по вывозу ТКО в январе текущего года, плата за услуги отражается в квитанции. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Плата за услугу по обращению с ТКО рассчитывается из числа постоянно и временно проживающих (более 5 дней подряд), при отсутствии – на собственников жилья.
При этом, можно сделать перерасчёт. Если человек находился в отъезде, региональному оператору предоставляется справка с места пребывания и заявление с просьбой о перерасчете стоимости за период отсутствия по месту регистрации. В квитанции следующего месяца будет сумма с учетом этого вычета.
Перерасчёт возможен, если члены семей собственников жилья учатся или работают в других городах. При заключении договора с регоператором по обращению с ТКО нужно предоставить документ, подтверждающий, что зарегистрированный в доме или квартире человек проживает в другом месте. Это может быть документ о регистрации по факту временного пребывания, справка из учебного заведения.
В соответствии с Правилами, если у собственника несколько квартир или домов, то он должен оплачивать услугу по всем адресам, а не только там, где проживает.
Плата граждан на переходный период.
При расчете тарифов для региональных операторов на 2019 год в Республике Башкортостан были установлены предельные величины. Плата граждан обусловлена произведением тарифа на норматив накопления. Учитывая, что норматив накопления является величиной постоянной, плата снижена за счет применения региональным оператором тарифа ниже предельной величины.
По согласованию с региональными операторами на всей территории республики установлена единая плата в размере 70 рублей где была организована регулярная система вывоза, и 35 рублей – где вывоз до 1 января 2019 года не осуществлялся. Принятие дополнительных нормативно-правовых актов республиканских государственных органов по данному вопросу не требуется. Необходимо отметить, что по мере строительства и обустройства контейнерных площадок на всей территории Республики Башкортостана, будет происходить рост размера платы граждан.
Для сведения.
Телефон «горячей линии» по вопросам перехода на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами Министерстве природопользования и экологии Республики Башкортостан – тел. 8 (347) 218-03-90 (в рабочее время).

«Горячие линии» региональных операторов. Режим работы: с 9.00 до 18.00, без выходных.
Зона №1 (г. Уфа, МР Архангельский район, МР Белокатайский район, МР Благоварский район, МР Благовещенский район, МР Дуванский район, МР Иглинский район, МР Кармаскалинский район, МР Кигинский район, МР Кушнаренковский район, МР Мечетлинский район, МР Нуримановский район, МР Салаватский район, МР Уфимский район, МР Чишминский район). МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» – тел. 8 – 800 – 347 – 80 – 03
Зона №2, №4+ (ГО г.Агидель, ГО г. Нефтекамск, МР Аскинский район, МР Балтачевский район, МР Бирский район, МР Бураевский район, МР Дюртюлинский район,МР Илишевский район, МР Калтасинский район, МР Караидельский район, МР Краснокамский район, МР Мишкинский район, МР Татышлинский район, МР Янаульский район, ЗАТО Межгорье). ООО «Дюртюлимелиоводстрой» – тел. 8 – 800 – 511 – 84 – 20
Зона № 3 (ГО г.Кумертау, ГО г.Салават, ГО г.Сибай, ГО г.Стерлитамак, МР Абзелиловский район, МР Аургазинский район, МР Баймакский район, МР Белорецкий район, МР Бурзянский район, МР Гафурийский район, МР Зианчуринский район, МР Зилаирский район, МР Ишимбайский район, МР Кугарчинский район, МР Куюргазинский район, МР Мелеузовский район, МР Миякинский район, МР Стерлибашевский район, МР Стерлитамакский район, МР Учалинский район, МР Федоровский район, МР Хайбуллинский район). ООО РО «Эко-Сити» – тел. 8-800-700-49-00
Зона №4 (ГО г.Октябрьский, МР Альшеевский район, МР Бакалинский район, МР Белебеевский район, МР Бижбулякский район, МР Буздякский район, МР Давлекановский район, МР Ермекеевский район, МР Туймазинский район, МР Чекмагушевский район, МР Шаранский район). ООО «Экология-Т» – тел. 8-800-250-01-85

Пресс-служба Министерства природопользования и экологии Республики Башкортостан.

Онлайн-опрос граждан по противодействию коррупции в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан

Управление Росреестра по Республике Башкортостан сообщает, что в целях оценки эффективности деятельности подразделений кадровых служб по профилактике коррупционных и иных правонарушений с 15 января 2019 года по 15 февраля 2019 года на официальном сайте Росреестра (раздел «Противодействие коррупции» подраздел «Доклады, отчеты, обзоры, статистическая информация») проводится онлайн-опрос граждан «Оценка работы по противодействию коррупции, проводимой Управлением Росреестра по Республике Башкортостан по профилактике коррупционных и иных правонарушений в 2018 году».

Онлайн-опрос проводится в режиме реального времени с возможностью проголосовать за один из представленных вариантов ответов (с последующим отображением результата голосования) и будет открыт до 15 февраля 2019 года.

Особенности оборота земельных паев

Особенности оборота земельных паев (долей), в том числе их купли-продажи, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон).

При совершении сделок с земельными наделами необходимо учитывать, что земельный пай (земельная доля) – это не отдельно взятый участок с установленными границами, а доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Правила купли-продажи различаются, во-первых, в зависимости от числа пайщиков, общая долевая собственность которых зарегистрирована на земельный участок (земельные участки).

Из Закона следует, что если земельный участок находится в собственности пяти и менее лиц, то сделка с земельными долями совершается в обычном порядке при соблюдении условий, прописанных в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ).

Например, статьей 250 ГК РФ установлено, что продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если участок находится в собственности более пяти лиц, то правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных Законом.

Например, Законом установлены особенности приобретения земельной доли у муниципального образования. В течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю ее может купить сельхозорганизация или крестьянское (фермерское) хозяйство, использующие земельный участок, в котором продается земельная доля.

Важен также следующий момент: продажа доли может осуществляться без выделения земельного участка в счет земельной доли или с выделением земельного участка.

Закон содержит закрытый перечень случаев, когда совершение сделки с земельной долей возможно без выделения участка.

Без выделения земельного участка земельную долю могут купить исключительно сособственники или лицо, которое уже использует земельный участок, находящийся в долевой собственности, – член крестьянского (фермерского) хозяйства или сельхозпредприятие.

Если доля продается одному из указанных лиц, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою долю не нужно.

Продажа земельной доли любому стороннему лицу возможна только после выделения участка в счет доли.

Выдел земельного участка в счет земельной доли осуществляется в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

При этом в обоих вариантах предусмотрена процедура извещения других пайщиков (дольщиков) о выделе земельного участка.

При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, образованного в счет земельной доли, необходимо учитывать особенности совершения сделок, установленных Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» (далее – Закон РБ).

В статье 24 Закона РБ прописаны следующие нормы.

При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Республика Башкортостан имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Республики Башкортостан о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае, если Республика Башкортостан откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения в Правительство Республики Башкортостан, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.

Право собственности на земельную долю, возникающее на основании договора купли-продажи, подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. В случае, если договор купли-продажи заключен в простой форме, законность сделки проверит государственный регистратор прав – федеральный государственный гражданский служащий Росреестра. В случае, если договор купли-продажи заключен в нотариальной форме,  законность сделки проверит нотариус. При этом для сделок по отчуждению земельных долей не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение.

Начальник межмуниципального отдела по Бижбулякскому и Миякинскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан                                А.Р. Юсупов

А.Ф. Карагужина, (347) 224-36-16

Спортивный праздник «Серебряные коньки

Во время новогодних каникул, с детьми провели спортивный праздник «серебряные коньки». Участвовали две команды: «Олимп» и «Юность» в составе команд принимали участие и дети с детского сада. Были разные спортивные конкурсы на коньках, броски в створ ворот шайбой. Первое место заняла команда Олимп, второе – Юность.

Нотариусов обязали обращаться в орган регистрации прав бесплатно

Нотариусов обязали обращаться в орган регистрации прав бесплатно

Как сообщает Межмуниципальный отдел по Бижбулякскому и Миякинскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан, после удостоверения договора нотариус обязан обратиться в орган регистрации.

– С 1 февраля 2019 года вступают в силу изменения в законодательстве, касающиеся деятельности нотариата. В частности, изменения коснутся операций с недвижимым имуществом, – поясняет начальник Межмуниципальный отдел по Бижбулякскому и Миякинскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан Азамат Юсупов.

После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан представить заявление о государственной регистрации прав в орган регистрации. Оно направляется в электронном виде не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, при условии, что стороны сделки не возражают против подачи такого заявления.

Также законом предусмотрена ситуация, препятствующая обращению нотариуса в электронном виде по не зависящим от него причинам. В этом случае документы передаются государственному регистратору прав на бумаге не позднее двух рабочих дней с момента удостоверения сделки. Если в договоре прописан определённый срок передачи документов, то не позднее двух рабочих дней после этого срока. Сама процедура регистрации прав при таком обращении займёт один рабочий день. Учитывая, что за представление заявления в орган регистрации нотариусом плата не взимается, а срок регистрации прав составляет один рабочий день, можно сказать, что это один из самых быстрых способов зарегистрировать право на недвижимость. Не стоит забывать, что пошлину за государственную регистрацию права собственности гражданину оплатить необходимо.

Стоит учесть, что подобные действия нотариус должен осуществить и в случае выдачи свидетельства о праве собственности по завещанию или по закону, а также о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга.

СВЕДЕНИЯ об источниках и о датах официального обнародовании решения Совета сельского поселения Качегановский сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан «О внесении изменений и дополнений в Устав сельского поселении Качегановский сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан» № 176 от 30 октября 2018 года, зарегистрированного и Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Башкортостан 20 декабря 2018 года за № RU 035403082018001

Читать далее

Информация для населения!

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан информирует о вступлении с 01 января 2019 года Федерального закона от 18 апреля 2018 года №77-ФЗ «О внесении изменении в статью 32 Лесного кодекса Российской Федерации» которым к недревесным лесным ресурсам отнесен валежник.
Валежник – лежащие на поверхности земли стволы деревьев или их части, сучья, ветвей, не являющиеся порубочными остатками в местах проведения лесосечных работ, и образовавшиеся вследствие естественного отмирания деревьев, при их повреждении вредными организмами, буреломе, снеговале.
Лесные участки на территории Миякинского района, на которых возможна заготовка валежника, можно посмотреть в реестре лесных участков.

Скачать (XLSX, 308KB)